Что нам стоит дом построить?
Пока Ваш дом – только плод Вашего воображения, необходимо определиться с тем, а что же Вы хотите получить в конечном итоге – загородный дом, или дачный дом, для удобного сезонного проживания Вашей семьи? Конечно же, свои коррективы внесет назначение земельного участка. Если ваш участок занимает 6 соток и входит в состав садового кооператива, коих сейчас огромное количество, средних размеров мансардный дом прекрасно впишется общий ландшафт. А вот построить трехэтажный капитальный особняк с юридическим адресом и оградить его двухметровым каменным забором Вам вряд ли удастся.
Практически в каждом садоводческом кооперативе существует свой устав, регулирующий подобные вопросы, в частности, инсоляцию соседних участков. Конечно же, можно постараться изменить целевое назначение земли, однако, дело это хлопотное и довольно затратное в материальном плане, или в плане здоровья – если денег не очень много. Поэтому, чтобы оградить себя от многих разочарований, лучше еще на стадии поиска участка взвесить свои возможности и пожелания и приобретать землю с тем назначением, которое позволит вам реализовать свои пожелания без лишних затрат и порчи нервов Ваших и соседских.
Но вот участок у Вас есть. Теперь следует оценить, какую сумму Вы готовы потратить на строительство дома и обустройство участка. Сразу следует упомянуть, что все сметы обычно очень приблизительны. Как показывает практика, конечная затратная часть почему-то всегда оказывается выше расчетной. Поэтому, еще в начале «славных дел» стоит задуматься на чем можно сэкономить без потери качества строительства, чтобы впоследствии Ваша стройка не превратилась в долгострой.
Кроме того, если у Вас нет архитектора, ответственного за проект и прораба, контролирующего стройку, а все эти функции выполняете Вы сами, то подумайте о том, чтобы правильно распланировать очередность работ. Не стоит устанавливать ограждение участка до начала строительных работ – это нецелесообразно. Стоит подумать о воде, которой понадобится очень много. Хорошо, если есть централизованная подача, а если нет? Нужно бурить скважину на воду. И делать это следует в первую очередь, пока еще не оформлен садовый ландшафт.
Теперь о самом доме. Конечно же хочется, чтобы дом был крепким, красивым и уютным, но при этом Вам не пришлось снять с себя последнюю рубашку, чтобы оплатить строительные расходы.
Если раньше вариантов «из чего строить дом» было не так уж и много, то сегодня глаза разбегаются от обилия строительных материалов и технологий. И каркасные дома, и строительство из газобетона, и традиционный кирпич – все имеет свои несомненные достоинства и недостатки. Вы сами должны выбрать, что же Вам больше подходит, учтя при этом все факторы – и материальный аспект, и трудоемкость, и экологичность (ведь Вам там жить) и многое-многое другое. Постарайтесь заранее просчитать и предусмотреть все моменты, чтобы Ваш дом был самым надежным и доставлял только радость от проживания в нем.
